PROPERTY SELLING GUIDE
売却の流れ
あなたの不動産、買い手を見つけます！
所有する現在の不動産価値はご存じですか？ まずは、昔購入した不動産が、今どの位の価格で取引されているのかを知る事が重要です。当社では、一物五価における相場をはじめ過去の売買事例、近々の成約情報などを基に、「いくらくらいで販売できそうか」を調査してお伝え致します。住み替えや相続対策、誰も住んでいない空き家となっている実家など、当社と提携する専門家と共にお悩みを解決します。
こんな時、ぜひご相談ください！
ご実家の売却
両親が住んでいた家を売却したい
買い替え
今住んでいる家を売却し住み替えたい
空き家
誰も住んでいない空き家・空き地がそのままになっている
土地売却
所有する土地を売りたい 土地の一部を売りたい
PROCESS TO SELL PROPERTY
不動産売却の流れ
step1
不動産売却のご相談
お悩みごとやご要望、ご不安に感じている事などをご相談ください。ご自宅や物件などの現地での打合せにも対応します。問題点や抱えているトラブルなどがあれば、事前にアドバイスも致します。また、当社ではご依頼やお預かりする物件のご提案に注力する為に予約制を採用しております。事前にお電話でご予約を頂ければ幸いです。大切な不動産のこと、じっくりとお話しを聞かせてください。
step2
不動産査定
不動産の売買にあたり、物件調査をいたします。不動産売却は、さまざまな税金の特別控除を受ける事も可能です。何がベストの選択なのか、不動産鑑定士や土地家屋調査士、税理士、司法書士、行政書士など、当社が提携する専門家と協議しながらご納得のいく売却方法をご提案いたします。
step3
売買契約の締結
売出価格や引渡条件等を決定して、実際に不動産を売り出します。その際には、どのような媒体にどんな情報を公開するか、非公開にするかなどの打合せをし、購入の意思表示をいただいた際は、諸条件の調整後、契約締結のスケジュール調整を行います。
売主様と買主様に契約書を確認いただき、契約締結後には、所有権の移転や引渡しの手続きを行い、引渡・決済に向けた準備を進め、お引渡し決済後の申告までお手伝いいたします。
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不動産仲介から土地建物総合管理、プロパティマネジメント、空き家再生、リノベーションまで。地域密着で住まいの全てをサポート致します。